
Ville :
Bordeaux
Département :
Gironde (33)
Loi :
Scellier Réhabilité Prix à partir de :
206 410 €Prix moyen au m² :
4 492 €Rentabilité moyenne :
2.62 %Date de livraison :
1er trimestre 2013Destination :
Défiscalisation
Etat neuf :
OuiNote :

Nombre d'appartements : 10
Nombre d'étages : 2
Parking aerien : Non
Parking sous sol : Oui
Programme :
Scellier Réhabilité
Résidence : LES PATIOS DE NOE
Zone : B1
Code postal : 33000
Rentabilité max : 3.47 % Présentation :Loi Scellier Réhabilité - Livraison 1er trim 2013
La résidence MERIADECK se situe 56 rue Renaud-Dandicolle , dans le quartier de Meriadeck, dans une rue résidentielle et calme. Son attrait est assuré avec la proximité des commerces et du plus grand centre commercial intramuros qui porte le nom de ce quartier très dynamique.
La résidence MERIADECK est proche du CHU de Pellegrin, de l'hôtel de Police, de la bibliothèque, de la patinoire, du bowling, du cinéma UGC…
Situé sur l'axe de la Cathédrale vers la barrière d'Ornano, le quartier est desservi par de nombreuses voies de circulation et par le réseau TBC dont la ligne de tramway A qui relie Merignac (aéroport), la Cathédrale et la rive droite de Bordeaux.
Cet ancien garage automobile dans la partie arrière du bâtiment va abriter neuf appartements atypiques .
L'immeuble sur rue, datant du 19ème siècle, sera réhabilité pour y aménager cinq appartements avec des terrasses privatives.
La partie arrière du bâtiment accueillera au rez-dechaussée des stationnements couverts.
Au premier étage, les neuf appartements duplex seront distribués autour d'une rue intérieure percée de généreux puits de lumière. Rythmée de couleurs, elle permettra d'accéder aux patios privatifs et aux entrées des logements.
Loi Scellier Réhabilité - Livraison 2ème trim 2012
| Prix € | Loyer € | Rentabilité % | Nb Pièces | Surface m² | Simuler avec |
|---|
| 206 410 | 6 600 | 3.47 | 2 | 47 | |
| 249 700 | 6 600 | 2.82 | 2 | 45 | |
| 259 280 | 6 480 | 2.71 | 2 | 44 | |
| 325 000 | 7 800 | 2.52 | 3 | 58 | |
| 357 800 | 8 400 | 2.49 | 3 | 64 | |
| 360 275 | 8 400 | 2.44 | 3 | 65 | |
| 368 120 | 8 760 | 2.52 | 3 | 71 | |
| 377 360 | 9 000 | 2.52 | 3 | 73 | |
| 467 160 | 11 280 | 2.62 | 4 | 87 | |
| 574 920 | 11 280 | 2.09 | 4 | 129 | |